أكدت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان، أن المشروعات التي تقوم الوزارة بتقديمها لا تعمتد إطلاقا علي أي تسويق خارجي، وخصوصا ان صندوق المشروع هو الذي يقوم بالإعلان عن المشاريع المقدمة من خلاله، وتم التأكيد علي أن ما أبرز الأمور التي تم توضيحها بشأن مبادرة التمويل العقاري لمحدودي الدخل ، والتي قدمها الرئيس السيسي من خلال البنك المركزي المصري أن الفائدة من التمويل لا تتعدي 3٪ علي مدار ال 30 عام.
كما تم الإشارة إلي أن هذه المبادرة أكثر ما يميزها بالأضافة إلي الفائدة الصغيرة، هو انها سابقة من نوعها، حيث غير مسبوق وجود تمويل يسدد علي مدار ثلاثون عام، كما أن المقدم الذي يقوم المواطن بسداده هو 10٪، ويكون القسط بسيط للغاية، يمثل الإيجار الشهري للمسكن الذي يستأجره المواطن.
البنك المركزي المصري يقوم بدراسة المبادرة قبل الإعلان رسميا عنها، ولم يضع البنك سوا الخطوط العريضة قبل إطلاق المبادرة بشكل رسمي، وسيتم الإعلان عنها في مدة أقصاها الأسبوع القادم، كما أن من أهم مميزات هذه المبادرة كونها للأسر محدودي ومتوسطي الدخل وكذلك الأفراد، كما سيتم تفعيلها فور النظر فيها.
أسباب إطلاق مبادرة التمويل العقاري
الرئيس عبد الفتاح السيسي قام بتوجيه البنك المركزي المصري بإطلاق مبادرة التمويل العقاري، وذلك لصالح محدودي ومتوسطي الدخل، وذلك ليقوموا بدعم المواطن وقدرته علي إمتلاك وحدات سكنية، وذلك من خلال قرض يقدم للمواطن بدعم يقوم بسداده علي مدار 30 عام، بفائدة منخفضة لا تتعدي ال 3٪.
إقرأ أيضا:طرق العناية بالبشرة في الشتاء
وكما وضحنا أنه من خلال هذه المبادرة يستطيع المواطن بامتلاك وحدة سكنية يستطيع سدادها علي مدي طويل، يصل لثلاثون عام، وبفئة قليلة للغاية،وأن الفئة المستفيدة من هذا التمويل الأسر محدودة ومتوسطة الدخل، كما بإمكان المواطن أن يقوم بنفس الفائدة سداد القرض في مدة أقل.
أما بالنسبة للأشخاص الذين تجاوز عمرهم ال 60 عاما، ويحصلون علي معاشات بإمكانهم الإستفادة من قرض التمويل العقاري، ولكن بشروط تختلف عن الأشخاص الأقل سنا.
تبلغ قيمة مقدم الشقة في برنامج التمويل العقاري لمحدودي الدخل 15٪ يقوم المتقدم بسدادها علي مدار ثلاثة أعوام بأقساط متساوية القيمة، أما بالنسبة لقيمة المقدم الذي يقوم متوسطي الدخل بسدادها 10٪ يتم دفعها مرة واحدة، وبالنسبة للأشخاص المستفيدين من قروض دعم أخري، يجب عليهم أولا سدادها، ثم الحصول علي قرض التمويل العقاري الجديد،وعلي الأفراد الحاصلين علي قروض بنكية، الحصول علي الدعم بشرط الأ يزيد القسط الذي يقوم بسداده عن 50٪ من قيمة الدخل الذي يحصل عليه شهريا.
لا تشترط مبادرة التمويل العقاري علي أن تكون الشقة ضمن مشاريع الدولة، ومن الممكن أن تكون الشقة من أي شركة أخري من الشركات التطوير العقارية، ولكن يلزم الأمر أن تكون كاملة المرافق والتشطيبات، وقابلة للتسجيل، ومستوفاة لجميع شروط مبادرة التمويل العقاري، التي يقدمها البنك المركزي المصري.
إقرأ أيضا:نموذج حلول الثانوية العامة لمادة الفيزياء احسب درجاتكمن ضمن شروط المباردة ألا يكون المواطن استفاد من المبادرات التي يقدمها البنك المركزي المصري من قبل، والأ يكون حصل من قبل علي شقة مدعمة من قبل الدولة، حيث يحق للمواطن الاستفادة من المبادرة المقدمة من الدولة مرة واحدة.
تختلف هذه المبادرة في نسبة الفائدة وبعض الشروط المقدمة من البنك المركزي المصري عن المبادرة السابقة في عام 2019، كما يمكن التعاقد علي شقة تكون تحت الإنشاء، بشرط تشطيبها قبل الدخول في مبادرة التمويل العقاري.
