يختلف عقد الايجار الموحد بحسب بعض الامور المتعلقة بعمليات الايجار، لقد تمكنت المملكة العربية السعودية بعمل عقد ايجار موحد، مما جعل امور كثيرة سهلة وخاصا القضايا التي تذهب الي وزارة العدل والتي محتواها مشاكل العقود.
*نموذج عقد الايجار الموحد*
عقد الايجار الموحد له اهمية كبيرة جدا لانه يقلل الجهد والوقت للمستفيد، ومن اهميته انه يحفظ كافة الحقوق لجميع الاطراف المسجلين في العقد، كما نه لا يحتاج مراجعة المحكمة حتي يتم تحصيل قيمة الايجار، عقد الايجار بالحد من القضايا التي ستلزم الوصول للمحاكم.
*ما يتضمنه عقد الايجار الموحد*
*هذا العقد يقوم بتناول رقم سجل العقد ماهو نوع العقد ورقم سجل العقد الاساسي.
*يقوم بتناول تاريخ الاتفاق علي العقدومكانه.
*ويقوم بتناول تاريخ مدة الايجار وتاريخ انتهائه.
*بيانات المؤجر في عقد الايجار الموحد*
*يجب كتابة اسم المؤجر واول خانة لكتابة البيانات.
*بعدها كتابة جنسية المؤجر، ونوع الهوية الوطنية الخاصة به.
*نقوم بكتابة رقم الهوية ثم البريد الالكتروني ان وجد ورقم الجوال القيام بنسخ الهوية.
*بيانات المستأجر في عقد الايجار الموحد*
سوف يتم كتابة نفس البيانات التي كتبت للمؤجر نفسه في بيانات عقد الايجار، بالنسبة للجنسية ورقم الهوية ورقم الجوال ونسخة من الهوية، والبريد الالكتروني ونوع الهوية الوطنية، ولابد من كتابة البيانات بطريقة صحيحة حتي تضمن حقوق الطرفين.
ويعرف ايضا ان سيتم كتابة البيانات ممثل المستاجر في عقد الايجار.
*بيانات المنشأة العقارية في عقد الايجار الموحد*
وهذا البند يختص ببيانات المنشأة العقارية والوسيط، ومن المطلوب في هذا البند هو:
•يجب كتابة اسم المنشأة العقارية وبعدها السجل التجاري.
•علينا كتابة رقم الهاتف ورقم الفاكس بطريقة صحيحة وظاهرة.
•يتم كتابة اسم الوسيط وجنسيته ونوع الهوية الوطنية الخاصة به.
•بعدها نقوم بكتابة رقم الهوية ورقم الهاتف عنوان البريد الالكتروني.
•*بيانات الوحدات الايجارية*
•يكتب في العقد الموحد نوع الوحدة و رقمها ورقم الدور ثم خزائن مطبخ مركبة.
•يتم كتابة نوع الغرفة ونوع التكييف اعدادهم وبعدها قوم بكتابة عداد الكهرباء.
•والقراءة الحالية ورقم عداد المياة الموجود في المنشأة.
•بعد ذالك يتم كتابة كافة البيانات الماليةمثل اجرة الكهرباء والمياه و الغاز واجرة المواقف .
•يجب كتابة القيمة الشهرية للايجار، ودفعة الايجار الدورية ، وعدد المواقف المستأجرة.
•يجب كتابة دفعه الايجار الاخيرةوبعدها عدد دفعات الايجار ثم نقوم بكتابة اجمالي قيمة العقد.
