لقد عاني الكثير من المواطنين من الأساليب التي يتبعها بعض الشركات العقارية، وذلك من حيث التضليل، وذلك ليقومون بجذبهم، وذلك ليقومون بشراء الوحدات السكنية، كما يقوم البعض بوهم المراطن بأن هذه العقارات تحت إشراف وزارة الإسكان، وبالطبع الأمر يكون غير ذلك، ليتعرض المواطن للنصب من قبل هذه الشركات المضللة، إلي أن تم الإعلان عن مبادرة التمويل العقاري الجديدة لمحدودي ومتوسطي الدخل المقدمة من البنك المركزي المصري.
حيث تعد هذه المبادرة التي تقدمها الدولة من أبرز المبادرات كما أنها تقطع الطريق أمام عمليات التضليل التي يقع فيها المواطن، حيث يوجد الكثير من قضايا النصب المقدمة في شركات عقارية، كما أنه يجب أن تكون الرقابة صارمة ضد أي نوع من عمليات النصب التي يقع ضحيتها المواطن الذي يود في امتلاك وحدة سكنية .
كما أن المواطن من الواجب عليه أخذ جميع الاحتياطات، حتي لا يقع فريسة حيال هذه العمليات المضللة للنصب علي المواطن، والحرص دائما علي التأكد من هذه الأمور قبل الإنصياع تجاهها، حيث أن هذا النوع من المبادرات المقدمة من الدولة يتم الإعلان عنه بشكل واضح في كل الجهات المختصة بذلك الأمر،ومن السهل كشف هذا النوع من عمليات النصب.
مبادرة التمويل العقاري
مبادرة التمويل العقاري مبادرة التمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل تعد فريدة من نوعها، حيث أنها ستغير كثيرا من الخريطة العقارية للسوق، وتسد الاحتياج المتزايد للبحث عن وحدات سكنية تدعمها الدولة، ويستطيع المواطن شرائها بتمويل طويل الأمد، كما أنها أيضا تعد سابقة من نوعها، وذلك لأن الفائدة المذكورة في المبادرة 3٪، ويسدد التمويل علي مدار ثلاثون عام.
إقرأ أيضا:طريقة عمل صبغة حواجب بني ثابتة في البيت بمكونات طبيعية
هذه المبادرة ستزيد من حافز وحماس العديد من الفئات الراغبة في حجز وحدة سكنية، ويواجهون العديد من المشكلات، من حيث ارتفاع نسبة الفائدة، ومدة التسديد كانت أقل بكثير مما يجعل المواطن مطالب بسداد قسط شهري كبير لا يستطيع توفيره شهريا.
وتهدف هذه المبادرة المقدمة من البنك المركزي المصري بتوجيه من الرئيس عبد الفتاح السيسي إلي ضخم سيولة كبيرة في السوق العقاري، تبلغ ال 100 مليار جنية مصري، وذلك سيزيد بالطبع من حماس الشركات العقارية في الاستثمار في السوق العقاري، كما أن عند امتلاك هذه الفئة من المواطنين وحدات سكنية ضخمة سيزيد بالطبع من نمو النشاط الاقتصادي ويعمل علي رواجه بشكل كبير.
أهمية مبادرات التمويل العقاري
المبادرات التي قامت بها الدولة من قبل أثمرت وساهمت في إنعاش السوق العقاري، والمقاولات والإقتصاد، وذلك ترك أثرا كبيرا في السوق، مما يزيد من الأمال لذي المطورون العقاريون، بأن هذه المبادرة ستصنع طفرة كبيرة، وستزيد من حركة السوق العقاري وتعمل علي نشاطها بعد الركود الذي واجهها في الأونة الأخيرة.
وتعد مبادرة البنك المركزي المصري لضخم 100 مليار جنية مصري كخطوة أولي أمر في غاية الإيجابية وسيجني ثماره، كما أن صغر الفائدة التي يتحملها المواطن مقابل التمويل، وتحمل البنك المركزي فارق النسب الجديدة في القطاع المصرفي علي مدار ال30عام، إن دل علي شئ يدل علي قوة تحمل الأقتصاد المصري لمثل هذه الخطوة، الفريدة من نوعها.
إقرأ أيضا:عرض الساعة من رنين اليوم السبت 30 أبريل 2022أقرا أيضا :
