ردود الأفعال تتواصل بسبب إطلاق مبادرة التمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل، المبادرة التي أطلقها الرئيس عبد الفتاح السيسي، وهي عبارة عن قرض طويل الأجل، بقيمة فائدة 3 ٪، ومن المتوقع والمتداول أن هذه المبادرة تقوم بتنشيط الاقتصاد وتعمل علي نموه، ومن المؤكد أن مبادرة التمويل العقاري المقدمة من البنك المركزي المصري تنعش الاقتصاد المصري بشكل كبير.
رئيس البنك الزراعي أكد أن هذه المبادرة التي أطلقها الرئيس عبد الفتاح السيسي، تستهدف محدودي ومتوسطي الدخل، وذلك ليستطيع المواطن تملك وحدة سكنية، شاملة التشطيب وكاملة المرافق، وهناك العديد من البنوك والشركات المساهمة في مبادرة التمويل العقاري بالمشاركة مع البنك المركزي المصري الذي يتولي أمر إطلاق المبادرة، ومن ضمن هذه البنوك التي من المتوقع المساهمة في هذه المبادرة هو البنك الزراعي والذي أشار رئيسه بأنه سيعمل جاهدا علي المساهمة في ضخ تمويلات أضافية، وذلك للعمل علي مصلحة المواطن.
فوائد مبادرة التمويل العقاري المقدمة من البنك المركزي
- مبادرة التمويل العقاري لها العديد من الفوائد التي تعود علي النشاط الاقتصادي والاجتماعي أيضا، وستؤثر بشكل إيجابي علي الاقتصاد المصري، وذلك لما حققته المبادرات السابقة من إيجابيات كبيرة، كما أنها تساهم كثيرا في نشاط السوق العقاري بعدما كان في ركود شديد في الأونة الأخيرة وذلك بسبب تزايد القيمة الشرائية، وتستهدف أيضا هذه المبادرة التي أطلقها الرئيس عبد الفتاح السيسي المواطن، وتساعده علي تملك وحدة سكنية مناسبة للعيش.
- ونظرا للظروف التي تمر بها البلاد جراء فيروس كورونا، فسنجد أن هذه المبادزة سيكون لها دور كبير للغاية في نشاط للسوق العقاري، وتزيد من حماس الشركات في التوسع في العديد من المشروعات، وذلك لتلبي رغبات واحتياجات العملاء من محدودي ومتوسطي الدخل، وستفتح أيضا مجالا كبيرا في القطاع المصرفي، وستساعد في سد الفجوة التي حدثت، وتساعد في فتح باب المنافسة بين البنوك المشاركة في التمويل العقاري.
- وكما وضحنا من قبل بأن فائدة مبادرة التمويل العقاري جديدة من نوعها، وغير مسبوقةز، وذلك يساعد كثيرا في إدخال فئات جديدة في القطاع المصرفي، كما أنها ستساعد كثيرا في تلبية احتياجات هذه الفئات.
- هذه المبادرة تضع الدولة في صفوف الدول المتقدمة، حيث توفر تمويل عقاري طويل الأجل وبفائدة صغيرة جدا تستهدف الفئات العريضة في البلد من محدودي ومتوسطي الدخل، كما أن هذه الخطوة ستجعل السوق العقاري يعمل بكامل قوته، وتؤذر بالإيجاب علي عمل الشركات، كما أنها ستفتح مجال كبيرة في رغبة مطورون السوق العقاري في تعديل مساحات والمواصفات الخاصة بالوحدات السكنية، وذلك لكي تناسب المبادرة، فهذه الخطوة فالمجمل تعد تحدي كبير للقطاع بالكامل.
ووضع البنك المركزي عدة شروط للحصول علي المبادرة وامتلاك وحدة سكنية للمواطن محدود ومتوسط الدخل، وبإمكانه التسديد علي فترة طويلة الأجل، وبفائدة 3٪، كما أن البنك المركزي يتحمل فارق نسب الفائدة التي ستزيد علي مدار ال 30 عام.
